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ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

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全球游学Vol系列,是LB凌奔设计推出的不定期更新专辑,第一站,曼谷ICONSIAM。跟随创始人凌奔先生的脚步,以设计师之视角,深入当地的历史、人文艺术、建筑与设计,也深入感受当时的实体
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

2020年以来,疫情,成了全球共振的一个特别存在。人们普遍认为,是疫情导致了线下实体商业的“困境”:空置率、营业额腰斩、同质化、泡沫化、行业内卷……实际上,疫情洗礼只是加速器,中国市场经济高速发展的大环境背景下,商业综合体发展经历从爆发式增长之后,在城市更新的浪潮之下,已然进入存量时代。

时装界有句经典名言,潮流是一个周而复始的循环。当人们将实体商业的困境归咎为“疫情”带来的颠覆时,我们不妨回到疫情——2019年及更早之前:那时,线上消费还是年轻人为主的“潮流”;那时,逛商场正逐渐成为城市家庭的“时髦”娱乐方式;那时,戴口罩还是娱乐明星们的专利,那时人们还可以满世界漫游……

全球游学Vol系列,是LB凌奔设计推出的一个更新专辑,跟随创始人凌奔先生的脚步,以设计师之视角,深入当地的历史、人文艺术、建筑与设计,也深入感受当时的实体商业生态语境,回溯过去,面向未来。




PART 01

遇见曼谷

Meet Bangkok

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

2019年12月,一年一度的Asia Property Awards亚洲房地产大奖颁奖典礼在曼谷举办,LB凌奔设计创始人凌奔先生受邀出席,并在Best Retail Interior Design、Best High Rise Condo Interior Design等领域一举斩获全场三项金奖,成为当晚备受瞩目的设计桂冠得主。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

荣耀之后,设计师凌奔开启了他“沉浸式”的曼谷之旅,既是游历放松,也是一种焕新充电。也在这里,遇见了“ICONSIAM--暹罗天地”,一座被誉为“具有划时代意义的新型零售商业超级综合体”。



PART 02

创新商业

Innovative Commercial

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ICONSIAM,2018全亚洲最令人瞩目的新晋开发项目之一,其商业面积有52.5万平方米,仅算商业容积率约高达6.5,覆盖率接近55%。该项目由三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC(Magnolia Quality Development Corporation)斥巨资540亿铢打造的世界级豪华河岸商城。2018年11月10日,泰国诗琳通公主亲临敲响开业金锣,数万名流明星云集,开业即辉煌。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

迅速走红的背后是ICONSIAM坚实价值支撑,用实力诠释了“城市综合体”,集齐了商业购物中心、酒店、公寓、艺术及文化等于一体。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

一问世,ICONSIAM即是当之无愧的曼谷地标,它像是一个万花筒,折射了曼谷的过去和现在,并尝试勾勒未来生活的美好图景。

两大购物中心ICONSIAM和ICONLUXE,兼顾大众和顶奢消费人群,配建的曼谷东方文化酒店、Magnolias Waterfront Residence公寓也被誉为湄南河上最豪华的公寓。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

我们去的时候正好是晚上,商场内,泰国的特色产品也进行了融合与换代升级。印象深刻的有当时独一无二的室内水上市场Sooksiam,还有位于G层的“幸福暹罗”,据说是联合了当地最有名的社区创意合作,收集了泰国人在情感、美食、娱乐、创造、关系、传承、希望等7个方面的特色。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

坐船进去的时候,就完全沉浸式地被这种本土文化氛围所包围了,有点像这两年国内的超级文和友,但ICONSIAM做的更全面、更深度、更开放。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

正如他们的首席执行官Chadatip Chutrakul所说:“ICONSIAM不仅仅是一个综合体地标,而是一个伟大的联合创造,它汇集了世界各地、各行各业的创意,它是世界上最好的资源,也是泰国最大的优势。”这种绝对规模、绝对实力和顶级创意带来的震撼,只有到现场才能感受得更充分。


PART 03

为未来而设计

Design for the Future

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

ICON SIAM号称“为未来而设计”,建筑由爱尔兰知名建筑事务所Urban Architecture操刀,设计灵感来自Krathong泰国水灯、Baisri和Sabai,从建筑、景观到室内设计,甚至包括原创品牌设计、零售商业街区等,ICONS within ICON的妙思也一直被外界津津乐道。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

作为一名设计师,我们当然会关注建筑造型、设计手法、专业运用和一些独特空间场景的呈现。与此同时,这个项目更触动我的是,它是一个“有野心”的商业。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计
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营造一个艺术和文化为中心的“未来之城”是ICONSIAM的核心,他们邀请了泰国本土艺术家和世界各地的专家汇聚,通过和大大小小的商业组织合作,共同创建和构建ICON SIAM的每个细节,让每个参与者创造共同的价值,以可持续的方式共同成长,这在当时是一个全新的商业概念。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

在当时,ICONSIAM被认为是一个以带着泰国本土文化冲出亚洲为己任的商业,一个努力尝试打造独立生态的商业,一个面向未来寻求出路的商业。也许,疫情给境外旅游蒙上了一层阴影,“为未来而设计”在当下面临现实挑战。

凌奔×全球游学Vol.01——ICONSIAM沉浸式商业,为未来而设计

我们认为,ICNSIAM对当下的启示意义在于,没有一成不变的市场,也没有一直适用的商业模式,更没有一劳永逸的设计。在商业综合体板块,存量时代如何用设计为商业赋能,是LB凌奔设计一直在思考的命题。我们认为,只有进行前瞻性的创新尝试和挖掘商业空间的深度含义,才能在下一阶段“突破新生”。商业如此,设计亦然。

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